Ogrodzenie na cudzej działce — kiedy płot przesądza o dobrej wierze i zasiedzeniu po 20 latach Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Szybka odpowiedź: Postawienie ogrodzenia na części cudzej działki może świadczyć o posiadaniu samoistnym w dobrej wierze, jeśli posiadacz był przekonany, że ogradza własny teren. Dobra wiara oceniana jest na […]
Powaga rzeczy osądzonej w sprawach o zasiedzenie — kiedy można złożyć nowy wniosek po przegranej? Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Szybka odpowiedź: Oddalenie wniosku o zasiedzenie nie blokuje złożenia nowego wniosku, jeśli nowy wniosek dotyczy innego terminu zasiedzenia, innego kręgu osób lub innych udziałów. Powaga rzeczy osądzonej (res iudicata) zachodzi […]
Zarządca spadku a posiadacz samoistny — dlaczego ta różnica kosztuje całą nieruchomość Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Szybka odpowiedź: Spadkobierca, który zarządza nieruchomością w imieniu wszystkich współspadkobierców — za ich wiedzą i zgodą — nie jest samoistnym posiadaczem całości nieruchomości, lecz jej zarządcą. Nie może zatem zasiedzieć udziałów pozostałych współspadkobierców, […]
Zasiedzenie a wniosek — co zrobić, gdy sąd chce orzec inaczej niż wnioskodawca? Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Szybka odpowiedź: Sąd rozpoznający sprawę o zasiedzenie jest związany żądaniem wniosku w zakresie wskazanej osoby — nie może z urzędu stwierdzić zasiedzenia na rzecz kogoś, kto wniosku nie złożył. Zasadę tę przesądził […]
Zasiedzenie w dobrej wierze — kiedy wystarczy 20 lat posiadania? Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Szybka odpowiedź: Zasiedzenie w dobrej wierze następuje po 20 latach nieprzerwanego posiadania samoistnego nieruchomości. Dobra wiara oznacza usprawiedliwione przekonanie posiadacza, że przysługuje mu prawo własności — np. gdy nabył nieruchomość aktem notarialnym, który okazał się […]
Czy można zasiedzieć nieruchomość po śmierci posiadacza? Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Szybka odpowiedź: Tak — sąd może stwierdzić zasiedzenie nieruchomości na rzecz osoby już nieżyjącej, jeżeli termin zasiedzenia upłynął za jej życia. Orzeczenie takie stanowi podstawę do przeprowadzenia postępowania spadkowego, a spadkobiercy nie płacą wówczas podatku od zasiedzenia wynoszącego […]
Odwołanie darowizny wciągniętej do majątku wspólnego małżonków – od kogo żądać zwrotu? Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Każda sprawa jest indywidualna – zapraszamy do kontaktu z kancelarią. Szybka odpowiedź: Gdy darowana nieruchomość weszła do majątku wspólnego małżonków, obowiązek zwrotu po odwołaniu darowizny obciąża oboje małżonków. Darczyńca może żądać przeniesienia udziału […]
Dyspozycja wkładem na wypadek śmierci a zachowek – czy bank wypłaci, a spadkobiercy będą musieli dopłacić? Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Każda sprawa spadkowa jest indywidualna – zapraszamy do kontaktu z kancelarią. Szybka odpowiedź: Środki wypłacone z rachunku bankowego na podstawie dyspozycji wkładem na wypadek śmierci nie wchodzą do spadku […]
Jak napisać ważny testament własnoręczny — i czego absolutnie nie wolno pominąć Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Spis treści Testament własnoręczny — najprostszy sposób na rozrządzenie majątkiem Trzy bezwzględne wymogi ważności Pułapki, w które wpada większość testatorów Co można, a czego nie można zawrzeć w testamencie? Praktyczne wskazówki FAQ Testament […]
Nieskuteczne wydziedziczenie — kiedy samo powtórzenie przepisu nie wystarczy Niniejszy artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Spis treści Wydziedziczenie — potężne narzędzie, ale z rygorystycznymi wymogami Co musi zawierać testament, by wydziedziczenie było skuteczne? Samo powtórzenie przepisu nie wystarczy — wymóg konkretności Wydziedziczenie bezpodstawne — co się dzieje, gdy przyczyna nie istnieje? […]
